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x縣推進(jìn)“紅色物業(yè)”團(tuán)隊(duì)建設(shè)示范建設(shè)實(shí)施方案范文

（文章編號(hào)：23032103）

為深入貫徹x和x大精神，全面落實(shí)國(guó)家、省市縣有關(guān)部門(mén)關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)物業(yè)管理工作的有關(guān)要…………

一、健全聯(lián)動(dòng)組織體系

（一）組建物業(yè)服務(wù)行業(yè)團(tuán)隊(duì)委。依托縣住建局成立全縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)團(tuán)隊(duì)委，接受縣委“兩新”工委統(tǒng)籌指導(dǎo)和縣住建部門(mén)團(tuán)隊(duì)組直接領(lǐng)導(dǎo)，由縣住建局分管物業(yè)管理的團(tuán)隊(duì)…………

牽頭單位：縣委組織部（縣委“兩新”工委）、縣住建局；配合單位：x鎮(zhèn)；完成時(shí)限：20xx年8月。

（二）加強(qiáng)物業(yè)企業(yè)團(tuán)隊(duì)組織建設(shè)。凡有3名以上正式團(tuán)隊(duì)員的物業(yè)企業(yè)（不含項(xiàng)目物業(yè)機(jī)構(gòu)）應(yīng)當(dāng)建立團(tuán)隊(duì)組織，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）團(tuán)隊(duì)委審核后，報(bào)縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)團(tuán)隊(duì)委批準(zhǔn)…………

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（四）規(guī)范業(yè)主委員會(huì)（居民自治組織）選舉運(yùn)行。推動(dòng)符合條件的居民小區(qū)設(shè)立業(yè)主大會(huì)并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。社區(qū)、小區(qū)團(tuán)隊(duì)組織在業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)籌…………

牽頭單位：x鎮(zhèn)、縣住建局；配合單位：縣民政局；完成時(shí)限：20xx年12月。

二、創(chuàng)新“六化”工作機(jī)制

（一）團(tuán)隊(duì)建設(shè)引領(lǐng)制度化。在住建部門(mén)指導(dǎo)下，推動(dòng)物業(yè)企業(yè)把接受團(tuán)隊(duì)組織的領(lǐng)導(dǎo)寫(xiě)入公司章程，將團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作作為管理服務(wù)的重要內(nèi)容。推動(dòng)社區(qū)、小區(qū)團(tuán)隊(duì)組織對(duì)…………

牽頭單位：縣住建局、縣民政局；配合單位：x鎮(zhèn)；完成時(shí)限：20xx年12月。

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（六）監(jiān)督評(píng)議常態(tài)化。探索建立健全完善社區(qū)和小區(qū)團(tuán)隊(duì)組織對(duì)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)企業(yè)的監(jiān)督、評(píng)議、管理體系，推動(dòng)社區(qū)居民委員會(huì)下設(shè)環(huán)境和物業(yè)管理委員會(huì)，督促…………

牽頭單位：縣住建局、縣民政局、縣委政法委、縣司法局、縣市場(chǎng)監(jiān)管局；配合單位：x鎮(zhèn)；完成時(shí)限：20xx年12月。

三、建立“五強(qiáng)”保障制度

（一）強(qiáng)化日常監(jiān)管。建立物業(yè)項(xiàng)目日常檢查通報(bào)制度，設(shè)立物業(yè)服務(wù)質(zhì)量“紅黑榜”，將鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）對(duì)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的履約考評(píng)結(jié)果、開(kāi)展常態(tài)化專(zhuān)項(xiàng)治理的檢查結(jié)果、業(yè)…………

牽頭單位：縣住建局、縣市場(chǎng)監(jiān)管局、縣民政局；配合單位：x鎮(zhèn)；完成時(shí)限：20xx年12月。

（二）強(qiáng)化信用評(píng)價(jià)。推進(jìn)物業(yè)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)信用管理制度建設(shè)。建立健全物業(yè)企業(yè)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信用信息評(píng)價(jià)體系，發(fā)揮社會(huì)信用體系建設(shè)在物業(yè)監(jiān)管中的…………

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（五）強(qiáng)化法制保障。加強(qiáng)《綿陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》的宣傳和培訓(xùn)，提高社會(huì)知曉度和普及率，提升物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員和業(yè)主委員會(huì)成員的法治思維和工作水平，堅(jiān)持…………

牽頭單位：縣住建局、縣委政法委、縣司法局；配合單位：x鎮(zhèn)；完成時(shí)限：20xx年12月。

四、實(shí)施三大示范創(chuàng)建

（一）開(kāi)展“紅色物業(yè)”團(tuán)隊(duì)建設(shè)示范項(xiàng)目建設(shè)。每年在住宅小區(qū)、商圈樓宇，按照?qǐng)F(tuán)隊(duì)建設(shè)引領(lǐng)好、治理機(jī)制好、服務(wù)管理好、實(shí)景呈現(xiàn)好、群眾評(píng)價(jià)好“五好”標(biāo)準(zhǔn)，每年…………

牽頭單位：縣住建局、縣委組織部（縣委“兩新”工委）、縣人社局；配合單位：x鎮(zhèn)；完成時(shí)限：2023年12月。

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（三）開(kāi)展“最美物業(yè)人”和“最美業(yè)委會(huì)”評(píng)選。每年開(kāi)展宣傳基層物業(yè)人及業(yè)委會(huì)在改善城市形象、優(yōu)化人居環(huán)境、構(gòu)建和諧x、抗洪搶險(xiǎn)等方面的典型事跡評(píng)…………

牽頭單位：縣住建局、縣民政局、縣人社局；配合單位：x鎮(zhèn)；完成時(shí)限：2023年12月。

五、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

（一）落實(shí)工作責(zé)任。縣委組織部（縣委“兩新”工委）要履行物業(yè)服務(wù)行業(yè)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)牽頭抓總、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)?？h住建局要落實(shí)物業(yè)服務(wù)行業(yè)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)主體責(zé)任，將團(tuán)隊(duì)…………

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（四）注重宣傳引導(dǎo)。要加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，利用全媒體手段，廣泛宣傳團(tuán)隊(duì)建設(shè)引領(lǐng)物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)建設(shè)所取得的成效，全面反映群眾感知的真實(shí)變化，積極宣傳涌現(xiàn)…………

附件：1.“旗飄x·紅色物業(yè)”團(tuán)隊(duì)建設(shè)示范企業(yè)評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)

2.“旗飄x·紅色物業(yè)”團(tuán)隊(duì)建設(shè)示范（小區(qū)、商圈樓宇）項(xiàng)目評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)

3.“旗飄x·最美業(yè)委會(huì)”評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)

4.“旗飄x·最美物業(yè)人”評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)

附件1

“旗飄x·紅色物業(yè)”團(tuán)隊(duì)建設(shè)示范企業(yè)評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)

…………

附件4

“旗飄x·紅色物業(yè)”最美物業(yè)人評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)

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